U bevindt zich hier:
Home
Abonneren
Archief nieuwsbrieven
Bouwen met kwaliteit
Nummer 6, december 2011
Archief nieuwsbrieven
Bouwen met kwaliteit
Inhoud
- Invoering herziene richtlijn Energieprestatie van gebouwen: veel onderdelen
- Verstrekking van energielabel bij verkoop
- Verstrekking van energielabel bij nieuwe verhuur
- Extra informatie op het energielabel
- Vermelding labelklasse in advertenties
- Zichtbaar ophangen van het label in ´publieke gebouwen´
- Bepaalde gebouwcategorieën uitgezonderd
- Overige veranderingen
Invoering herziene richtlijn Energieprestatie van gebouwen: veel onderdelen
Nederland moet de herziene Europese richtlijn Energieprestatie van gebouwen (EPBD) uiterlijk per 1 januari 2013 volledig ingevoerd hebben. Op 16 december 2011 heeft minister Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties hiertoe een voorstel voor de Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen naar de Tweede Kamer gestuurd.
Verstrekking van energielabel bij verkoop
Minister Donner voert een sluitend systeem in voor de verstrekking van een energielabel bij verkoop en nieuwe verhuur van een gebouw. Hiermee ontstaat een gelijk speelveld voor alle verkopers en verhuurders van gebouwen. Natuurlijk is het voor potentiële kopers en huurders van belang om vroegtijdig geïnformeerd te worden over het energielabel van een specifiek gebouw, opdat zij de energieprestatie van het gebouw mee kunnen wegen in hun keuze.
Verstrekking van energielabel bij nieuwe verhuur
Met de invoering van de herziene richtlijn zal ook voor verhuurders een gelijk speelveld ontstaan. Bij nieuwe verhuur van een gebouw zal de verhuurder een kopie van een geldig energielabel moeten overhandigen aan de nieuwe huurder. Deze regel gold al, maar wordt nu ondersteund door een aantal maatregelen.
Extra informatie op het energielabel
Met de invoering van de herziene richtlijn zal op het energielabel worden aangegeven waar de ontvanger van het label meer informatie kan krijgen over energiebesparing, met name over de kosteneffectiviteit van de geadviseerde maatregelen op het gebied van energiebesparing of toepassing van duurzame energie.
Vermelding labelklasse in advertenties
Met de invoering van de herziene richtlijn moet degene die een gebouw te koop of te huur aanbiedt waarvoor een energielabel afgegeven is, de labelklasse daarvan vermelden in advertenties in commerciële media. Dat kan de waarde en de verkoop of verhuur van het gebouw ten goede komen.
Zichtbaar ophangen van het label in ´publieke gebouwen´
Met de invoering van de herziene richtlijn zal de eigenaar van een gebouw met een publieke functie een energielabel moeten ophangen op een voor het publiek duidelijk zichtbare plaats in het gebouw, bijvoorbeeld bij of naast de receptie of de in- of uitgang.
Bepaalde gebouwcategorieën uitgezonderd
Op basis van de herziene richtlijn zal de eigenaar bij verkoop of verhuur van een gebouw waarvoor een uitzondering geldt, geen energielabel hoeven te overhandigen. Diverse categorieën zijn al uitgezonderd in de bestaande Nederlandse regels.
Overige veranderingen
De herziene richtlijn brengt tot slot met zich mee dat energieprestatie-eisen gaan gelden bij de verbouw van bestaande gebouwen en dat eisen gesteld zullen worden aan installaties in gebouwen. Ook bevat de richtlijn voorschriften voor bijna-energieneutrale nieuwbouw.